A Saisir : Appartement F3 à vendre à MASSONGY 63m²

Description


DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À Vendre: venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 79m² utile, situé à MASSONGY (74140). Il est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements de 2010, au calme. Il comporte une entrée avec placards, une cuisine aménagée et complètement équipée ouverte sur un séjour salon de 21m² exposé Sud Ouest. Il dispose d'un dégagement donnant sur deux chambres avec placards et un grenier. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes séparés. Chauffage individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Une terrasse de 8m² type Tropézienne exposée Sud Ouest offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage avec Mezzanine est vendu avec l'appartement ainsi qu'un stationnement privé. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. L'appartement est situé dans la commune de Massongy. Une école primaire est implantée à moins de 3 minutes du bien : l'École Primaire Publique Massongy. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement. Le bus pour Genève passe a 500m. Il a un indice DPE de classe D (203 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Caractéristiques

Ville : Massongy
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : PG-1030
Type : Appartement
Surface : 63 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Année de construction : 2010
Salle de bain : 1
Toilettes : 1
Digicode : oui
Interphone : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
203 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique B
B
10 kg éq CO2/m²/an
319 000 €

Nous contacter

Moynat - Peillex / Thonon

04 50 71 70 71