Appartement F2 en location à VEIGY FONCENEX

Description


EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En location : à VEIGY FONCENEX (74140), découvrez cet appartement T2 de 45,12 m² situé a 160m² de la Frontière Suisse. Il se situe au 1er étage d'une petite résidence neuve de 2018 avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon de 23m² , il dispose aussi d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Cet appartement T2 est en très bon état général avec l'intérieur et l'extérieur tous deux en excellent état. Une terrasse de 14,28 m² offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 400 mètres des premiers commerces et à quatre minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 16 km. On trouve un bureau de poste et plusieurs restaurants à proximité. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet de louer. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe B (70 kWh/m²/an) et de catégorie C (chiffre annuel : 16 Kg CO?/m²). Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 801,04 euros, hors charges. Un dépôt de garantie de 801,04 euros est demandé. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER-Thonon pour une première visite de cet appartement à louer. Logement soumis au dispositif PINEL.

Montant du Loyer HC: 801 €
Montant des charges : 60 €
Dépot de Garantie: 80104 €

Honoraires à charge locataire : 496 € dont 135 € pour l'état des lieux

Caractéristiques

Ville : Veigy-Foncenex
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : PG0749
Type : Appartement
Surface : 45 m²
Pièces : 2
Chambre : 1
Année de construction : 2018
Salle de bain : 1
Toilettes : 1
Digicode : oui
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique B
B
70 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique C
C
16 kg éq CO2/m²/an
861 €

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Moynat - Peillex / Thonon

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