Location : appartement T3 à THONON LES BAINS

Description


DERNIER ÉTAGE  avec TERRASSE-  3 PIÈCES AU CALME A SAISIR !! En location : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 62.83m² utile, à THONON LES BAINS (74200). Il propose une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour-salon donnant sur une terrasse dans les toits de presque 8m². Il dispose également de deux chambres de avec placards de 12 et 16m² utile. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparée. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel. Une terrasse et un balcon face au lac et montagne agrémentent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une petite résidence datant de 1994. Cette dernière est de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 750 mètres des premiers commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que la gare à 10 minutes à pied L'aéroport le plus proche est situé à 44 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le France à quelques minutes du logement. Il y a aussi de nombreux restaurants. L'accès au contournement de Thonon est rapide d'accès, 1 à 2 min. Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 352 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie G (chiffre annuel : 82 Kg CO?/m²). Cet appartement de 3 pièces est à louer pour 711,72 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 711,72 euros. Votre agence PEILLEX GESTION-Thonon Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Montant du Loyer HC: 711 €
Montant des charges : 90 €
Dépot de Garantie: 71172 €

Honoraires à charge locataire : 598 € dont 138 € pour l'état des lieux

Caractéristiques

Ville : Thonon-les-Bains
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : PG0775
Type : Appartement
Surface : 46 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Balcon : 1
Année de construction : 1994
Cave : 1
Salle de bain : 1
Toilettes : 1
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique E
E
298.9 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique F
F
69.9 kg éq CO2/m²/an
801 €

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Moynat - Peillex / Thonon

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