Location d'un appartement F4 (79 m²) à DOUVAINE

Description


APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC Rez de jardin  - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En location : Idéal pour une famille et frontaliers, venez découvrir cet appartement T4 de 78,8 m², dans la petite ville de DOUVAINE (74140). Il est aménagé comme suit : trois chambres (entre 11 et 14 m²) et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, d'une belle salle de bain et de deux toilettes. Un chauffage individuel par convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. La pièce à vivre donne sur un balcon rejoignant un petit jardin personnel, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est loué avec une cave. Cet appartement se situe au premier/rez étage d'un petit immeuble des années 80 avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Le bien est proche de toutes commodités : proche frontière Suisse, il est situé à 1 km des commerces et à trois minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à trois minutes de l'appartement. On trouve également la gare à 13 minutes. L'aéroport le plus proche se trouve à 28 km. Vous trouverez le cinéma L'espace à moins de 10 minutes. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place de la Mairie anime le quartier le dimanche matin. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir à l'esprit lorsque l'on a le projet de louer. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (232 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO?/m²). Le loyer mensuel de cet appartement T4 est de 1 220 euros HC, avec 160 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 220 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER - Thonon pour une première visite de cet appartement à louer.

Montant du Loyer HC: 1220 €
Montant des charges : 160 €
Dépot de Garantie: 1220 €

Honoraires à charge locataire : 867 € dont 236 € pour l'état des lieux

Caractéristiques

Ville : Douvaine
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : PG0773
Type : Appartement
Surface : 78 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Balcon : 1
Année de construction : 1989
Cave : 1
Salle de bain : 1
Toilettes : 1
Digicode : oui
Interphone : oui
Ascenseur : oui

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique E
E
232 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique B
B
7 kg éq CO2/m²/an
1 380 €

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Moynat - Peillex / Thonon

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