Maison Nernier 4 pièces 98.60 m2

Description


MAISON 4 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En location : dans le village de NERNIER (74140), découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 98,6 m² et de 150 m² de jardin fraîchement rénovée. Elle est aménagée sur 3 niveaux comme suit : au premier, un séjour de 19 m², une cuisine séparée, une salle de bains/douche et un toilette ainsi qu'une entrée/véranda et d'un palier avec un magnifique escalier en bois. Au premier, trois chambres (entre 10 et 17 m²) avec rangements et un toilette. En rez, cette maison dispose d'un garage et d'une cave/buanderie. Un Chauffage centrale électrique est installé dans la maison. Un balcon et un jardin de 150m² viennent également agrémenter ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Du stationnement pour véhicules viennent compléter cette location. La maison est située dans la commune de Nernier. Vous trouverez un port de plaisance. On trouve également huit restaurants à proximité. Située a 3 min a pied du centre piéton, idéal pour aller se promener. Ce bien de 4 pièces est à louer pour 1 500 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 500 euros. Information Importante: la propriétaire du bien qui réside a proximité présente de forte réactions allergiques aux animaux à poils (Chat, chien ...), en raison de la proximité et de la communication entre les jardins et pour des raisons de santé, il est important de noté qu'il ne sera pas accepté d'animaux sauf accord express en fonction du type et de la race de l'animal. Merci de prendre en compte cette remarque. Les indices DPE et GES sont tous les deux de classe D, respectivement estimés à 152 kWh/m²/an et 30 Kg CO?/m²/an. Votre agence PEILLEX GESTION-Thonon Location vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite a 360° disponible: https://www.nodalview.com/b9t1fD98Qt1HkVBzNjwbxcpB

Montant du Loyer HC: 1500 €
Montant des charges : €
Dépot de Garantie: 1500 €

Honoraires à charge locataire : 1085 € dont 296 € pour l'état des lieux

Caractéristiques

Ville : Nernier
Région : Auvergne-Rhône-Alpes
Mandat : PG0651
Type : Maison
Surface : 98 m²
Terrain : 150 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Balcon : 1
Cave : 1
Salle de bain : 1
Toilettes : 2

Géolocalisation

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
152 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique D
D
30 kg éq CO2/m²/an
1 500 €

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Moynat - Peillex / Thonon

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